1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
枚方市
20.7万円/㎡
前年比-7.0%
グリーンハウス枚方
大阪府枚方市宮之阪二丁目
/ 宮之阪駅 徒歩2分
1972年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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7階 / 75.4㎡の場合
相場
1,773万円
23.5万円/㎡
1,191
1,579
1,967
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,579万円〜1,967万円
20.9万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンハウス枚方
1,590万円（21.1万円/㎡）/ 7階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,590万円 | 21.1万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,699万円 | 22.5万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,760万円 | 23.3万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 890万円 | 24.3万円 | 2階 | 36.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,590万円 | 21.1万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 83.96㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 北 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | メゾン枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅14分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/05 | 御殿山パレス 枚方市御殿山町 | 御殿山駅4分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.77㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/05 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/04 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/09 | くずはグリーンハイツ 枚方市楠葉並木一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,150万円 | 19.6万円 | 58.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/25 | 楠葉コーポ 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,190万円 | 18.4万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、枚方市では7%下落しています。